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Maison 7 pièces 165 m² - Nantes, Procé

Nantes - Procé
Vendu par agence
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7 photos
  • Maison

  • 165 m²

  • 7 pièces

  • Nantes

LES PLUS :
  • Quartier
  • Exposition
  • Volume
  • Jardin

EXCUSIVITE LES TOITS DE L ATLANTIQUE- PROCE-CANCLAUX
A deux pas de la rue Littré et du célèbre parc de Procé. Venez découvrir cette maison de 1870. Sur une parcelle de 523 m2, le jardin est idéalement exposé (plein sud). Vous apprécierez ce jardin paysager, offrant différentes ambiances, un vrai havre de paix dans la verdure... Vous bénéficierez de nombreuses dépendances ainsi que d'une agréable terrasse.
La maison a été bien entretenue (chaudière récente, volets électriques, huisseries) et vous offre de beaux volumes. Quelques travaux de décoration pourraient être envisagés si vous le souhaitez.
Elle offre au rdc, entrée avec rangements, wc séparé, un salon avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle à manger.
A l étage, quatre chambres dont une avec point d'eau privatif, et une salle de bains avec wc douche et baignoire.
Au second vous profiterez d'un magnifique espace fraîchement réhabilité, avec suite parentale et un bel espace de détente que vous utiliserez comme bon vous semble (40 m2 carrez et environ 60 m2 au sol).
Idéalement située proche du parc de Procé, de la place Zola et son marché et de la célèbre place Canclaux, un vrai quartier familial.
Une visite s impose !!!!
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 4,75% ttc.
Réf: 1874 - PA
Pour plus de renseignements, contactez votre négociateur immobilier Pierre ADAM au: 06 68 01 34 74.


"Consultez nos honoraires"

  • Réf n° 1874
  • Fenêtre : bois, double vitrage, volets motorise
  • Chauffage : individuel, gaz
  • Terrasse
C
91
Diagnostic de Performance Energétique : 91 kWh/m²/an (C)