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    Vendu

    place Nantes (44)

    chambre

    4

    salledebain

    1

    toilettes

    1

    Les points forts :

    • Emplacement prisé
    • Charme de l'ancien
    • Appartement traversant
    • Luminosité
    • Grande cave
    • Pièce supplémentaire indépendante
    plus

    Quartier Monselet Bel appartement de caractère de 124m2

    A deux pas de l’église Notre-Dame-de-Toutes-Joies

    Dans une belle copropriété pleine de charme

    Au 1er étage, appartement T6 de caractère de 129 m2 au sol (124 m2 Carrez)

    Cachet de l’ancien (cheminées, parquet, belle hauteur sous plafond)

    Double réception exposée plein sud, prolongée par un espace de travail (verrière)

    Cuisine conviviale aménagée et équipée

    4 chambres

    Salle d’eau avec baignoire et douche

    WC séparés

    Au 4ème étage : une pièce supplémentaire indépendante entièrement rénovée et aménagée avec cuisine, chambre en mezzanine et pièce d’eau (soit en plus 19 m2 au sol, 12 m2 Carrez)

    Grande cave cimentée en sous-sol de 15 m2 (accessible et saine pour rangement vélos et divers)

    Proche de toutes commodités

    Bien soumis au statut de la copropriété : 4 lots

    Pas de procédure en cours

    Montant des charges annuelles : 1 200 euros

     

     

     

    DPE

    * F/G : passoire énergetique

    logement extrêmement performant

    A

    B

    C

    Consommation
    (énergie primaires)
    200
    kwh/m2/an

    émissions
    34
    kwh/m2/an

    D

    E

    F

    G

    logement extrêmement peu performant

    Emissions de CO2

    * Dont émissions de gaz à effet de serre

    peu d'émissions de CO2

    A

    B

    C

    D

    34kgCO2/m2/an

    E

    F

    G

    émissions de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires).

    entre 1650€ et 2300€ par an


    Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

    En charge du bien

    Catherine Cèbe

    Agent commercial

    06.86.81.35.00

    N°RSAC: 912187135

    contact

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